유익한 정보7 전세사기 피해, 이렇게 예방하세요! 전세사기 피해, 이렇게 예방하세요! 꿀팁 5가지 총정리최근 몇 년 사이 전세사기 피해가 전국적으로 확산되면서 많은 임차인들이 걱정하고 있습니다. 특히 사회초년생이나 신혼부부처럼 주거에 익숙하지 않은 분들은 더욱 주의가 필요합니다.하지만 걱정만으로는 해결되지 않죠. 오늘은 전세사기를 사전에 예방할 수 있는 핵심 꿀팁 5가지를 정리해드립니다. 계약 전 단 5가지 체크리스트만 확인해도 위험을 크게 줄일 수 있습니다!✅ 1. 등기부등본은 반드시 확인하자전세 계약 전 반드시 해당 부동산의 등기부등본을 열람해야 합니다.확인할 항목:소유자와 임대인이 일치하는가?근저당권, 가압류 등의 권리관계가 설정되어 있는가?건축물 용도가 ‘주택’인지 확인 (비주택 임대 위험)확인 방법: 정부24 또는 인터넷등기소 → 부동산 소재지.. 2025. 5. 22. 전월세 계약서 작성전 확인사항들..... 전월세 계약서 작성 전, 이 7가지는 꼭 확인하세요!전월세 계약은 단순한 종이 한 장이 아닙니다. 몇 천만 원에서 수억 원의 돈이 오가는 만큼, 계약서 한 줄에 따라 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생할 수도 있습니다.오늘은 전월세 계약서를 작성할 때 반드시 확인해야 할 핵심 항목 7가지를 정리해드립니다. 특히 초보 임차인이라면 반드시 체크리스트로 활용해 보세요!✅ 1. 계약 당사자 정보 정확히 기재계약서 상의 임대인과 임차인의 이름, 주민등록번호, 주소가 등기부등본 상 정보와 정확히 일치하는지 반드시 확인하세요.임대인이 실제 소유주인지 등기부등본으로 확인대리인 계약 시 위임장과 신분증 사본 확인📌 임대인이 아닌 제3자와 계약하면 나중에 계약 무효가 될 수 있습니다!✅ 2. 임대 목적물(집)의 정보 .. 2025. 5. 22. 예비창업자를 위한 사업계획서 작성법 📝 예비창업자를 위한 사업계획서 작성법1. 사업 개요사업명: 간결하고 명확한 이름을 선택하세요.창업자 이름: 본인의 이름을 기재합니다.창업 형태: 개인사업자 또는 법인 중 선택합니다.창업 희망일자: 예정된 창업일을 명시합니다.아이템 분야: IT, 제조, 바이오, 콘텐츠, 서비스 등 해당 분야를 선택합니다.간단 소개: 3줄 이내로 사업의 핵심을 요약합니다.2. 창업 아이템 개요제품(서비스) 설명: 어떤 문제를 해결하며, 어떤 방식으로 제공되는지 설명합니다.고객 타겟 및 수요층: B2B/B2C, 연령대, 성별, 지역 등 구체적으로 명시합니다.아이템의 차별성/혁신성: 기존 경쟁 제품과의 차이점과 강점을 강조합니다.개발 현황: 시제품 보유 여부와 현재 개발 단계를 설명합니다.3. 시장 및 산업 분석시장 규모 .. 2025. 5. 17. 정부, 소상공인 1인당 50만 원 지원금 지급 결정 📰 정부, 소상공인 1인당 50만 원 지원금 지급 결정2025년 5월, 정부는 경기 침체로 인해 어려움을 겪는 소상공인을 지원하기 위해 4조 원 규모의 추가경정예산을 편성하고, 1인당 50만 원의 지원금을 지급하기로 결정했습니다. 이번 지원은 전기·가스·수도 등 공과금과 보험료 등 고정비용 부담을 완화하기 위한 '부담경감 크레딧' 형태로 제공됩니다.📌 지원금 개요지원금 명칭: 부담경감 크레딧지원 대상: 연 매출 3억 원 이하의 소상공인지원 금액: 최대 50만 원지원 항목: 전기·가스·수도 등 공과금, 보험료 등 고정비용지급 시기: 2025년 7월부터 순차 지급 예정지원금 신청은 온라인과 오프라인 모두 가능합니다.온라인 신청소상공인 정책자금 통합 포털 또는 소상공인시장진흥공단 홈페이지에서 신청본인 인증.. 2025. 5. 17. 전월세 신고제, 꼭 알아두세요! 2025년 6월부터 시행되는 전월세 신고제, 꼭 알아두세요!2025년 6월 1일부터 전월세 신고제가 본격 시행됩니다. 주택 임대차 계약을 체결할 경우, 일정 금액을 초과하는 계약이라면 반드시 신고해야 하는 의무가 생기며, 이를 어길 경우 과태료가 부과됩니다.이 제도는 임차인의 권리 보호와 더불어 임대차 시장의 투명성을 높이기 위해 마련된 것으로, 서울을 비롯한 수도권 및 광역시에서 주택 임대차 계약을 체결하는 사람들에게 매우 중요한 제도입니다.✅ 전월세 신고제란 무엇인가요?전월세 신고제는 일정 금액 이상의 주택 임대차 계약 내용을 관할 행정기관에 신고하도록 의무화한 제도입니다. 신고 시 확정일자도 자동으로 부여되어 임차인의 보증금 우선변제권 확보에 큰 도움이 됩니다.해당 제도는 「부동산 거래신고 등에 관.. 2025. 5. 17. 2025년 상속세 변화에 대해서..... 2025년 5월부터 달라지는 상속세, 반드시 알아야 할 4가지 핵심 변화고령화 시대를 맞아 상속에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 정부는 2025년 5월부터 상속세 제도를 전면 개편합니다.이번 개정안은 기존의 과세 구조를 바꾸고, 공제 한도를 대폭 확대하며, 상속인의 부담을 줄이는 방향으로 설계되었습니다.만약 재산 상속을 계획하고 있다면 이번 글을 꼭 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 개정 내용을 알고 준비하는 것만으로도 수천만 원 이상의 절세 효과를 누릴 수 있기 때문입니다.1️⃣ 과세 방식 변경: ‘유산세’에서 ‘유산취득세’로현재 상속세는 고인이 남긴 전체 유산에 대해 세금을 부과하는 **‘유산세 방식’**으로 운영되고 있습니다.그러나 2025년부터는 **상속인이 실제로 받은 재산에 따라 과세하는 ‘유.. 2025. 5. 15. 이전 1 2 다음
