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청년우대형 청약통장
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2025. 6. 27. 19:00
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🏠 청년우대형 청약통장
금리 우대 + 비과세 + 가산점까지!
청년을 위한 주택마련 첫걸음
✨ 제도 개요
“내 집 마련의 꿈, 청년이라면 더 쉽게 시작할 수 있습니다.”
청년우대형 주택청약종합저축은
기존 청약통장보다 더 높은 금리, 이자소득 비과세,
청약 가산점 혜택까지 주어지는 청년 전용 특화 상품입니다.
주택을 준비하는 만 19세 이상~34세 이하 청년이
목돈 마련과 주택 청약, 세제 혜택까지 동시에 챙길 수 있는 가장 유용한 통장입니다.
🎁 핵심 혜택 요약
혜택내용
| 📈 금리 우대 | 최대 연 3.6% (2025년 기준, 우대 적용 시) |
| 💰 비과세 혜택 | 이자소득 500만 원까지 비과세 적용 |
| 🏡 청약 가산점 | 청약 시 무주택 기간, 납입 횟수 등 가점제 유리 |
| 🧾 자유 적립 | 월 2만~50만 원까지 자유롭게 납입 가능 |
📌 가입 대상 요건 (2025년 기준)
조건 항목가입 기준
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 34세 이하 (병역 이행자 최대 39세까지) |
| 소득 | 연 3,600만 원 이하 (근로·사업소득자 기준) |
| 주택소유 | 무주택자 (세대주/세대원/단독 가능) |
| 기존 가입 여부 | 기존 주택청약통장 보유자도 전환 가능 |
| 기타 | 주민등록상 거주지와 실제 거주지가 일치해야 함 |
💡 주요 특징 비교
항목일반 청약통장청년우대형 청약통장
| 기본 금리 | 약 1.8% | 최대 3.6% (우대금리 포함) |
| 이자소득세 | 15.4% 과세 | 비과세 혜택 (500만 원 한도) |
| 청약가점 반영 | 가능 | 가능 (납입 횟수, 가입기간 동일 반영) |
| 납입 한도 | 월 2~50만 원 | 동일 |
| 가입 제한 | 없음 | 청년 전용 요건 충족 시 가능 |
🔧 우대금리 상세
청년우대형 청약통장의 우대금리는 다음과 같은 조건을 충족할 경우 최대 **연 3.6%**까지 적용됩니다.
조건금리 우대
| 기본 금리 | 연 1.8% |
| 우대금리 1 | 청년 조건 충족 시 +0.5% |
| 우대금리 2 | 2년 이상 가입 유지 시 +0.5% |
| 우대금리 3 | 일정 조건 충족 시 +0.8% (고정직장, 일정 납입 기간 등) |
※ 금리는 시중 상황에 따라 변동 가능하며, 은행별로 약간씩 상이할 수 있습니다.
📝 신청 방법
① 은행 방문 또는 앱 접수
- 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협 등
- 비대면 앱 개설도 가능 (예: KB스타뱅킹, 우리WON뱅킹 등)
② 준비 서류
- 신분증
- 소득확인서류 (근로소득 원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 무주택 서약서 (은행에서 작성 가능)
- 병역이행 증빙서류 (해당자)
③ 기존 통장 보유자는?
기존 주택청약통장이 있다면, 은행을 통해 청년우대형으로 전환 신청이 가능합니다.
※ 전환 시 기존 납입 횟수/금액/청약가점은 그대로 유지됨.
🧠 청약 가산점 영향은?
청년우대형 통장 역시 무주택 기간, 납입 횟수, 가입 기간 등을 기준으로
청약 가점이 산정됩니다. 통장 전환 시 기존 납입 내역이 인정되므로
청약 시점에서 불이익은 없습니다.
💬 특히 **납입 횟수 24회 이상(2년 이상)**을 채우면
국민주택 공급 시 유리한 청약 가점 요소가 됩니다.
📊 예시 시뮬레이션
항목일반 청약청년우대형 청약
| 월 30만 원, 5년 납입 | 약 1,875만 원 수령 (이자 포함) | 약 1,980만 원 수령 + 비과세 혜택 |
청년우대형 통장은 복리 적용, 비과세, 우대금리 등으로
장기 적립 시 자산 형성에 확실한 우위를 가집니다.
💬 청년 사용자 후기
“그냥 청약통장인 줄 알았는데 금리도 높고 세금도 안 뗀다고요? 무조건 갈아타야죠!” – 박수빈 (29세, 대전)
“월급 적은 사회초년생한테는 세금도, 이자도 민감한데 이 통장은 정말 괜찮아요.” – 임재훈 (31세, 서울)
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